DoNews8月28日消息，8月28日，美的置業控股有限公司（03990.HK）召開2025年中期業績推介會，今年上半年，美的置業實現營業收入約19.97億元，同比增長41.3%；歸母核心凈利潤為3.12億元，同比增長119.4%，毛利率為30.8%。
根據美的置業披露的數據，截至報告期末，美的置業總資產為94.9億元，凈資產49.8億元，無有息負債，總現金及銀行存款為7.08億元。
美的置業于2024年進行了股權重組，將其全資持有的房地產開發業務產權線從上市公司移至控股股東。重組完成后，美的置業主要專注于開發服務、物管服務、資產運營以及房地產科技四大業務板塊。
其中，開發服務業務為美的置業完成重組后的新增業務板塊，主要承接重組后控股股東持有的房地產開發資產的全鏈條開發管理以及開拓第三方代建服務。
從今年上半年的經營數據看，報告期內，開發服務板塊貢獻收入5億元。年內已新增4個第三方住宅項目，全周期簽約額為1.6億元。
美的置業管理層在業績會上指出，截至2025年6月底，控股股東開發業務全口徑銷售額約為150億元，在建面積約600萬平方米，上市公司確認開發服務收入約5億元，按此進度，全年預計開發服務收入約10億元。
另外，物管服務板塊是美的置業的營收大頭，收入占比達47%。上半年，物管服務貢獻收入9.3億元，同比增長9%。截至報告期末，美的置業物業服務的合約面積為9606萬平方米，在管面積為7946萬平方米。
美的置業管理層表示，物管服務是美的置業非常重要的構成部分，從業態來看，涉及住宅、園區以及醫養等業態。其中，住宅業態中基礎服務在當前整體收入和利潤貢獻中仍占絕對主導。整體來看，非住業態以及各業態的增值服務均具備可拓展的空間，預計2025年收入增速將保持8%-10%。
美的置業的資產運營包括商業運營和產業園租售業務，其在營商業體13座，運營面積超70萬平方米，其中自持5座商業體，在營商業體的平均滿鋪率超90%。此外，美的置業自有產業園區3座。數據顯示，上半年資產運營收入為2.75億元，同比增長13.9%。
美的置業管理層在業績會上表示，當前地產行業正處在從"增量擴張"到"存量提質"的轉型期，公司將堅持“服務+”戰略，聚焦一二線城市。展望2025年，公司有信心，2025年業績增速保持20%左右。
